Kuntakehityslautakunta käsittelee 23.9.2026 asemakaavan muutosta, joka koskee Upokaskuja II -aluetta Maantiekylän kunnaksessa. Lautakunta esittää, että kunnanhallitus antaa vastineet lausuntoihin ja muistutukseen sekä että valtuusto päättäisi kaavan muutoksen hyväksymisestä.
Kaavamuutos koskee Kulomäen ja Jusslan työpaikka-alueella sijaitsevaa kiinteistöä, joka sijaitsee Kelatien ja Upokaskujan kulmassa korttelissa 9015. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa kiinteistön kehittäminen ja nykyisen yrityksen toimintojen laajentaminen. Kaavaratkaisun kokonaispinta-ala on 5452 m2 ja rakennusoikeutta muodostuu yhteensä noin 2 726 k-m2.
Kaavamuutoksessa tontin rakennusoikeus kasvaa 926 k-m2. Kaavamuutoksen arvioidaan tuovan Tuusulan kunnalle 55 097 euron tulot rakennusoikeuden tai käyttötarkoituksen muutoksen tuomasta arvonnoususta. Kaavaratkaisu ei aiheuta Tuusulan kunnalle kustannuksia.
Viranomaisilta on saatu viisi lausuntoa, jotka liittyvät ilmastonmuutokseen, pintavesiin sekä tontin läpi kulkevan maanalaisen johdon siirtämiseen. Näihin liittyen kaavaselostetta on täydennetty.